分析称高通胀与投资者对资金的竞争,使较长端利率维持高位,住房按揭利率高于7%或成为新常态。
报道援引经济学家观点称,住房按揭利率高于7%可能成为“新常态”。高通胀黏性以及市场对投资者资金的竞争,共同推升较长端利率中枢。
房贷成本高企将继续抑制购房负担能力与地产成交弹性,并影响家居、建材等下游需求预期。对利率敏感的成长股与房地产板块,也需适应更高的折现率环境。
对美股的影响是结构性的:金融与部分价值板块或相对抗压,但地产链、高估值长久期资产仍面临估值约束;若后续通胀与油价同步回落,则高利率叙事可能边际缓和。
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